Beijer Bygg
Byggvaruhus med brett sortiment av virke, skivmaterial, isolering och grundläggande byggmaterial för både proffs och privatpersoner.
Passar: Dig som ska handla byggmaterial till en hel renovering eller ett nybygge.
Isolering & energi
Ventilation i hus – grunder om självdrag, frånluft och FTX
Ventilationen avgör hur bra huset blir av med fukt och gammal luft. Vet du vilket system huset har och vad som händer med det när huset blir tätare, undviker du att en energiåtgärd skapar ett nytt fuktproblem.
Tre huvudtyper av ventilationssystem
De flesta svenska hus har ett av tre grundläggande system, och vilket du har avgör vad som är rimligt att åtgärda själv och vad som kräver en ventilationsfirma.
| System | Hur det fungerar | Vanligt i |
|---|---|---|
| Självdrag (S) | Temperaturskillnad och vind driver luften ut genom kanaler, utan fläkt | Äldre hus byggda före 1970-talet |
| Frånluft (F) | En fläkt suger ut luft, ny luft kommer in via otätheter och friskluftsventiler | Hus från 1960–1990-talet och nyare enklare system |
| Från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX) | Fläktar styr både ut- och intag av luft, och värmen i den utgående luften återvinns till den inkommande | Nyare hus och energirenoverade äldre hus |
Tecken på att ventilationen inte räcker till
- Imma eller kondens på insidan av fönster, särskilt på morgonen.
- Matos och fukt som dröjer sig kvar länge efter matlagning eller dusch.
- Unken eller instängd luft trots att du vädrar regelbundet.
- Hög luftfuktighet i badrum som gör att ytskikt eller fog inte torkar upp mellan duschtillfällena.
Märker du flera av dessa tecken samtidigt är det värt att låta en ventilationsfirma mäta luftflödena innan du planerar nästa renoveringssteg, i stället för att bara byta don eller filter på måfå.
Vad som händer med ventilationen när huset blir tätare
Vid ändring av en byggnad ska man ta hänsyn till mer än den synliga ytan. Fukt, brandskydd, energi och ventilation hör ihop, och en åtgärd som gör huset tätare, till exempel nya fönster eller tilläggsisolering, kan försämra luftväxlingen om ventilationen inte räknas in samtidigt. Ett hus med självdrag är särskilt känsligt för detta, eftersom systemet är beroende av ett visst mått av naturligt luftläckage för att fungera som tänkt.
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
Ett ventilationssystem ska kontrolleras innan det tas i bruk första gången (första besiktning). Flerbostadshus och de flesta andra byggnadstyper med fläktstyrd ventilation omfattas därefter även av återkommande obligatorisk ventilationskontroll med några års mellanrum, utförd av en certifierad kontrollant. En- och tvåbostadshus, till exempel villor, radhus och parhus där varje bostad har en egen ventilationsanläggning, är enligt plan- och byggförordningen undantagna från kravet på återkommande besiktning — det gäller även om huset upplåts med bostadsrätt eller hyresrätt. Planerar du att byta eller bygga om ventilationssystemet, hör ändå med kommunen vad som gäller för just din fastighet innan arbetet påbörjas.
Checklista innan du kontaktar en ventilationsfirma
Att rengöra eller byta synliga ventiler och don, samt att kartlägga huset enligt punkterna nedan, kan du normalt göra själv. Ändringar i kanaldragning, fläktstyrning eller täthetsskikt bör du däremot lämna till en ventilationsfirma.
- Ta reda på vilket system huset har i dag: självdrag, frånluft eller FTX.
- Notera var friskluftsventiler och frånluftsdon sitter i varje rum.
- Skriv ner vilka rum som har mest problem med fukt, lukt eller instängd luft.
- Lista planerade energiåtgärder, till exempel nya fönster eller tilläggsisolering, som kan påverka lufttätheten — se energirenovering av hus för hur du prioriterar åtgärderna.
- Fråga om senaste protokoll från ventilationskontrollen finns kvar i husets dokumentation, om huset har genomgått en besiktning tidigare.
Ta in offert på ventilationsarbetet
Jämför offerter hos Byggstart Byggstart förmedlar kontakt med ventilationsfirmor som kan bedöma systemet och lämna offert utifrån checklistan ovan.
Planerar du samtidigt att tilläggsisolera vinden eller byta fönster, är det klokt att se över ventilationen i samma projekt. Läs mer i guiderna om tilläggsisolering av vind och energirenovering av hus. Ska du även byta eller installera köksfläkt är det husets ventilationsbalans som avgör vilken kapacitet som fungerar.
Vad är skillnaden mellan självdrag och mekanisk ventilation?
Självdrag bygger på temperaturskillnader och vind som driver luften ut genom kanaler, utan fläkt. Mekanisk frånluftsventilation använder en fläkt för att suga ut luft, vilket ger jämnare funktion oavsett väder men kräver el och underhåll av fläkten.
Måste jag ha OVK om jag byter ventilationssystem?
Ett ventilationssystem ska alltid besiktigas innan det tas i bruk första gången. Flerbostadshus och de flesta andra byggnader omfattas därefter även av återkommande OVK. En- och tvåbostadshus, till exempel villor och radhus med egen ventilationsanläggning, är enligt plan- och byggförordningen undantagna från kravet på återkommande besiktning. Kontrollera med din kommun vilka regler som gäller för just din byggnad innan du ändrar systemet.
Kan jag byta ventiler och don själv?
Att rengöra eller byta ut synliga ventiler och don kan ofta göras själv. Ändringar i kanaldragning, fläktstyrning eller täthetsskikt bör du däremot stämma av med en ventilationsfirma, eftersom felaktiga ingrepp kan påverka hela husets luftväxling.
