Energirenovering av hus: så prioriterar du åtgärderna

Kartlägg huset innan du väljer åtgärd

Innan en enda beställning görs behöver du en bild av var huset förlorar mest energi. En energideklaration eller en genomgång tillsammans med en energikonsult eller besiktningsman ger en prioriteringsordning baserad på ditt hus, inte på generella tumregler. Vanliga svaga punkter är ett dåligt isolerat vindsbjälklag, en kall och fuktig källare, fönster med högt U-värde och ett ventilationssystem som inte är injusterat efter husets nuvarande täthet.

Prioriteringsordning: klimatskal, ventilation, värmesystem

Steg	Vad det innebär	Varför i den ordningen
1. Klimatskal	Vind, källare/grund, fönster och dörrar, samt tätning av otäta genomföringar.	Ett läckande klimatskal gör att all värme du tillför försvinner igen, oavsett värmekälla.
2. Ventilation	Kontrollera att till- och frånluft fungerar som avsett i det tätare huset.	Tätare klimatskal utan fungerande ventilation flyttar ofta ett fuktproblem i stället för att lösa det.
3. Värmesystem	Utvärdera om nuvarande värmekälla är rätt dimensionerad för husets nya, lägre värmebehov.	Ett värmesystem som väljs efter det gamla värmebehovet blir lätt över- eller underdimensionerat.

Klimatskalet: där de flesta åtgärderna finns samlade

Ett dåligt isolerat vindsbjälklag hör ofta till de mest kostnadseffektiva åtgärderna eftersom varm luft stiger och en stor del av värmeförlusten kan sitta just där, se tilläggsisolera vind för hur du går tillväga och vilket isoleringsmaterial som passar. En fuktig eller oisolerad källare kräver mer eftertanke, eftersom fel utförd isolering kan skapa fuktskador i stället för att förhindra dem, se isolera källare för dränering och val av metod. Fönster med högt U-värde släpper igenom mest värme per kvadratmeter av alla byggnadsdelar, men om fönstren har bevarandevärde eller är i gott skick kan en riktad åtgärd vara mer motiverad än ett fullständigt byte. Räkna på hela huset innan du bestämmer vilken del av klimatskalet som ska åtgärdas först.

Ventilation: den del som lätt glöms bort

När ett hus tätas, genom nya fönster, tilläggsisolering eller tätning av vindsbjälklaget, minskar de oplanerade luftläckorna som tidigare bidrog till luftväxlingen. Har huset självdrag kan det tätare klimatskalet göra att ventilationen inte längre räcker till, vilket i sin tur kan ge fukt- och luftkvalitetsproblem. Innan klimatskalsåtgärderna slutförs bör du därför stämma av med en fackperson om ventilationssystemet behöver justeras eller kompletteras — läs mer om systemtyper och varningstecken i guiden om ventilation.

Värmesystemet: sista steget, inte det första

Ett nytt värmesystem, till exempel värmepump eller fjärrvärmeanslutning, ska dimensioneras efter husets faktiska värmebehov. Byts värmekällan innan klimatskalet är åtgärdat riskerar systemet att bli fel dimensionerat för husets nya värmebehov efter renoveringen. Be alltid installatören räkna på husets värmebehov efter planerade klimatskalsåtgärder, inte bara på nuvarande förbrukning.

Checklista inför offertsamtal

• Har du en aktuell energideklaration eller en genomgång av husets svaga punkter?
• Är prioriteringsordningen klimatskal, ventilation och värmesystem tydlig innan du beställer något?
• Vet du om fönstren har bevarandevärde eller om ett byte är mer lönsamt, se byta fönster för energi?
• Har du frågat installatören hur ventilationen påverkas av tätare klimatskal?
• Begär du separata poster för arbetskostnad och materialkostnad i offerten, för att kunna bedöma ROT-avdrag korrekt?

Vill du gå djupare in i offertskedet, från att jämföra anbud till att använda ROT-avdrag rätt, finns steg för steg i guiden om offert och hantverkare.